Cobertura Duplex Botafogo | Vista Cristo | Rua Sorocaba

Sobre o Imóvel

Cobertura Duplex em Botafogo: 260m² com Vista Panorâmica para o Cristo Redentor.

 

Apresentamos uma cobertura duplex exclusiva na Rua Sorocaba, no coração de Botafogo. Totalmente reformada e com documentação 100% regularizada (incluindo mais-valia paga e aprovada), esta unidade é o refúgio ideal para quem busca sofisticação e uma vista deslumbrante e indevassável para o Cristo Redentor.

 

Destaques do Imóvel:
 

• Área Total: 260m² de puro conforto e design.

• Pronto para Morar: Reforma recente com acabamentos de alto padrão.

• Sustentabilidade: Sistema de energia solar ativo (geração própria com 25 anos de garantia).

• Climatização: Ar-condicionado Split instalado em todos os ambientes
  
   

Distribuição Interna:

 

1º Pavimento: Elegância e Convivência

• Social: Sala ampla integrada a uma varanda com fechamento em cortina de vidro.
   

• Área Íntima: Primeira suíte master e segundo quarto (atualmente configurado como escritório planejado), ambos com marcenaria de alta qualidade.
   

• Serviço: Cozinha moderna e completa, área de serviço ventilada, além de dependência completa (quarto e banheiro de serviço).
  
   

2º Pavimento: Lazer Privativo e Sofisticação

• Hall de Entrada: Lavabo sofisticado com acabamento em Mármore Travertino.
   

• Suíte Principal: Segunda suíte completa com closet e banheiro finamente mobiliado.
   

• Espaço Gourmet: Área coberta com teto de vidro temperado, churrasqueira e móveis projetados.
   

• Área Externa: Espaço Zen com vista frontal para o Cristo Redentor, piscina aquecida com piso antitérmico e chuveirão.
  
  
  
  Estrutura e Condomínio de Luxo:
  
   

  O edifício oferece uma infraestrutura de lazer e segurança comparável a um resort urbano, com elevadores atualizados em 2026.
   

• Vagas: 3 vagas amplas e livres na escritura.
   

• Segurança: Portaria 24 horas e circuito interno de TV.
   

• Lazer Completo: 2 piscinas, academia moderna, saunas (seca e a vapor), hidromassagem, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e jardim paisagístico.
  
   

  Localização Privilegiada:
  
   

  Situada na Rua Sorocaba, uma das vias mais desejadas de Botafogo, a cobertura está a apenas 4 quarteirões do Metrô e cercada pelas melhores conveniências do bairro:
   

• Gastronomia e Compras: Próximo aos supermercados Zona Sul e Prezunic, além de polos gastronômicos renomados.
   

• Educação: Vizinho aos colégios Santo Inácio, Liessin, Corcovado, Cruzeiro e Criativa.
   

• Serviços: Próximo aos principais bancos (Itaú, Santander, Bradesco, Caixa).
  
  
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