Terreno 412m² no ArtLife Recreio | Esquina Exclusiva para Alto Padrão

Sobre o Imóvel

🏗️ O Maior Terreno Disponível no ArtLife Recreio

 

412,8m² | Esquina Estratégica | Potencial Máximo de Construção.

 

Uma oportunidade verdadeiramente diferenciada dentro do Condomínio ArtLife, no Recreio dos Bandeirantes.
 

Este terreno de esquina, com 412,8m², destaca-se por sua configuração privilegiada, excelente testada e localização estratégica dentro do condomínio — um dos mais desejados da região.

 

📐 Dimensões Inteligentes

• Frente principal: 7,7m
• Testada lateral: 8m
• Lateral esquerda: 31,5m
• Lateral direita: 15,9m + 10,7m
• Fundos: 11m

 

A geometria do lote permite um projeto arquitetônico imponente, com excelente aproveitamento de fachada e ventilação cruzada natural — ideal para residências contemporâneas com integração entre ambientes internos e área gourmet.


🌿 Diferenciais do Terreno
 

✔ Localização em esquina — maior valorização e imponência arquitetônica
✔ Excelente profundidade (31,5m) — permite projetos com área de lazer ampla
✔ Topografia plana — menor custo de fundação
✔ Maior metragem disponível atualmente no condomínio
✔ Ótima incidência solar
 

O lote oferece espaço confortável para construção de residência de alto padrão com:
 

• 3 ou 4 suítes amplas
• Suíte master com closet e varanda
• Sala com pé-direito duplo
• Espaço gourmet integrado
• Piscina com deck
• Área de lazer com churrasqueira
• Academia ou sala multiuso
• Garagem para até 3 ou 4 veículos
• Terraço ou rooftop


🏡 Condomínio ArtLife Recreio
 

O ArtLife é reconhecido pelo padrão construtivo elevado, segurança rigorosa e infraestrutura completa para famílias que buscam qualidade de vida.

 

Estrutura do Condomínio:

• Portaria 24 horas com controle de acesso
• Segurança monitorada
• Clube exclusivo para moradores
• Piscina
• Academia
• Quadras esportivas
• Salão de festas
• Espaços gourmet
• Áreas verdes e paisagismo planejado
 

Localizado em ponto estratégico do Recreio dos Bandeirantes, com fácil acesso à Av. das Américas, escolas, supermercados e à praia.


💎 Uma Oportunidade Rara
 

Terrenos com essa metragem e posição dentro do ArtLife são extremamente escassos.

 

Ideal para:
 

• Moradia própria de alto padrão
• Construção para revenda (alto potencial de valorização)
• Projeto arquitetônico autoral diferenciado



Agende já sua visita e venha descobrir o prazer de viver no Recreio, um dos bairros que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. Conhecido por seu ambiente tranquilo, familiar e cercado de natureza, o Recreio oferece condomínios modernos, independentes e com infraestrutura completa, garantindo segurança, lazer e qualidade de vida em alto nível.A região possui uma das maiores faixas de praia do estado, famosa por suas águas claras e perfeitas para quem ama esportes ao ar livre — surf, corrida, ciclismo e caminhadas fazem parte da rotina de quem vive aqui. Os principais points, como o Pontal, Posto 12 e Macumba, reforçam o estilo de vida saudável e descomplicado do bairro.O Recreio conta ainda com uma excelente oferta de comércio e serviços, reunindo supermercados como Mundial, Prezunic, Pão de Açúcar, Zona Sul e Assaí, além de academias, farmácias, clínicas e diversos restaurantes. O bairro também abriga escolas de referência, como CEI, Santo Agostinho e Escola Parque, ampliando as opções para famílias que buscam educação de qualidade.Com vias amplas, trânsito fluido e acesso facilitado pela TransOeste, o Recreio se tornou um dos destinos preferidos de quem busca mais espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão da praticidade. Acesse agora mais ofertas no site da COIMBRA BUENO IMÓVEIS BOUTIQUE.
O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.



📞 Entre em contato e agende sua visita.
      Coimbra Bueno Imóveis Boutique
      Excelência que inspira confiança em cada detalhe.